是否想知道在抵押贷款过程的幕后究竟发生了什么? 从申请到承保、服务甚至取消赎回权,这门课程提供了对现代美国的全面了解。
住宅抵押业务、房地产融资和财产交易。
引导学习者从原始到抵押担保证券化的家庭贷款整个生命周期。
课程的设计与现实世界相关,反映了当今美国按揭和房地产市场的运作方式,包括最新数据、实例和当前的贷款做法。
将探讨核心概念, 如抵押担保、贷款结构、信贷和风险分析、监管框架、取消赎权战略、服务以及更广泛的抵押支持证券市场。
课程还解释什么是抵押担保,住宅抵押担保证券的结构如何,以及这些证券的价格、交易和从风险和回报角度评价的方式。
与传统的理论重重程序不同,本课程强调实际理解,从而帮助你了解按抵押担保证券是如何运作的,抵押支持证券的风险和回报率。
贷款人和投资者的抵押支持证券。 您还将从贷方和投资者的角度了解抵押支持的证券投资、绩效和定价动态。
到课程结束时,你不仅将了解企业和财产融资的抵押贷款情况,还将掌握评估贷款、评估借款人风险和理解借贷者风险所需的分析技能。
现实世界中安全化的抵押结构。 本课程遵循了微量学习最佳做法,每个课程都分为重点视频7-10分钟,以加强保留和参与。
课程大纲单元1:美国的基础
住宅抵押贷款商业课程 欢迎工业概览——历史、范围和抵押业务流程——住房财产类型和不动产部门抵押与房地产中的主要参与者
生态系统贷款类型:固定、可调整(ARM)、FHA、VA、符合和不符合要求的ARM机械师:边缘、指数和利率上限模块2:术语、数学和风险基本抵押条件、条件、预付款以及
默认抵押物数学:支付、摊销和定价贷款特点:气球贷款、只利、建筑贷款第二抵押品、高成本公司和对抵押业承保消费者的连锁结构风险分析
模块3:监管、困苦和市场景观联邦、州和地方抵押条例
美国抵押和房地产市场再融资战略和借款人设想方案单元4:抵押分析和评估借贷人技术分析:收入、比率和信贷
评价信用报告分析和解释关键计量:LTV、DTI和承保财产评估方法和估价技术标题、保险和不动产交易中的风险分担
模块5:服务、证券化和环包贷款服务的考虑:收款、代管、抵押-违约证券发行人和监测介绍以及抵押-清算中投资者的观点
证券抵押市场抵押证券-被黑证券生命周期和评级标准:真实世界抵押案例模拟是什么使这一课程对按揭贷款程序和房地产的端到端有价值的了解变得宝贵
深入地向抵押贷款支持的证券下潜,包括结构、定价、业绩和风险
抵押企业、房地产、银行和金融服务业职业的坚实基础